Saturday, November 13, 2010

乜都發水

早幾個月,發現我部MacBook 舊電發左水,脹大到頂住trackpad 個制,搞到無啦啦會當我禁左個制咁。

除左舊電會發水,層樓都可以發水。實用率越黎越低不在話下,原來唔同單位唔可以亂比較,因為大家實用率不同,建築面積高原來唔代表單位內籠一定高。發展商人話,大家買樓的時候都預左單位會發水,買地成本都會因應提高,所以唔可以話發水會令到發展商多賺到錢。

聽落有點道理,不過信報林行止專欄早排指出一點,又更有道理咁。因為起樓有得發水,一個發展商如果識得挖空心思,左度右度搵盡各種方法黎發水,咁樣佢的投地成本就可以越低。當然每個發展商的發水功力各有不同,發水能力低的,自然唔夠發水能力高的發展商比。結果就係,發水力強的就可以低價買地,發水力低的就要比多D錢。咁搞法,發展商之間的競爭,唔單止係鬥起樓質素,更加係鬥邊一間可以更取巧,可以發更多水,起埋更多唔等洗的野出黎博發水。

以上的評論,搞到我好似仇商咁,查實就未必,我只係想指出起樓發水有咩唔好。而另一方面,唔單只商家可以發水,而家連工人返工都可以發水。食飯照計唔應該做野,可以休息下,明明唔係做野但又可以當返緊工。起樓發水比人鬧,但返工用發水方法黎計最低工資就當成理所當然?人工低故然值得幫助,不過希望唔好學埋D發展商咁,一齊鬥取巧黎諗住篤高工時黎掙多D錢。

無論起樓,或者返工,甚至我舊電,希望都唔好玩發水,搞到大家頭都大埋,一味真亦假時假亦真。